Hver enkelt nødvendig en hjem og alle hjem må en eier. Kanskje er du allerede et hus. Hvis du har råd til hvorfor ikke kjøpe en bolig og la det ut på leie. Det kan være svært givende hvis du trenger et lån. Kjøpe å la er når en kjøperen kjøper en egenskap å la det for kommersielle formål. Boliglån som er spesifikke for disse slag av kjøp kalles kjøpe for å la boliglån.
Kjøpe å la boliglån er svært spesialisert og ment å imøtekomme til behov. I 1996 gjort Arla The Association of Residential la agenter (FOODS) en konstruktiv innsats i form av kjøp å la finansberegning. Dette arbeidet ble godkjent av flere ledende boliglån långivere som omfattet Birmingham MidShires, GMAC Residential finansiering, Nat West Mortgage Service, Paragon boliglån og The boliglån virksomhet. Kjøpe å la boliglån er en forsøke å motivere veksten av Rented privat sektor av oppmuntrende private investorer å ta salgsmulighetene som er gitt av lav, svært konkurransepregede, renter. Kjøpe å la er ment for å opprettholde rimelig kapital vekst de kommende årene.
Kjøpe å la boliglån er forskjellige fra residential boliglån. Låner lån er pålagt å betale større mengde depositum pålydende 20%. Selv om noen lån långivere vil også tillate 15% innskudd. Lån kandidat for kjøpe å la boliglån bør pass på at du vet renter. Renten er vanligvis høyere i stedet for lavere innskudd. Kjøpe å la boliglån er svært konkurransedyktige. Kompensasjon for som er høyere renter. Kjøp å la finansberegning er ikke långivere vennlig i den forstand som de er avhengige av leietakere å betale sine leie.
Beløpet som er beregnet på kjøpe å la boliglån kan variere. Beregningen på kjøpe å la boliglån er vanligvis basert på forventede leieinntekter.
Vanligvis må leieinntekter være lik eller større enn 130% av boliglån betalinger. Et kjøp å la finansberegning lån utlåner kan eller kan ikke kreve å bekrefte din lønn. Lån långivere ser vanligvis for lønn bekreftelse for å sikre at du ikke er utelukkende avhengig av leieinntekter å tilbakebetale boliglån.
Et kjøp å la finansberegning gjør at du kan få opp til 85% av verdien av egenskapen. Noen ganger bedre rente på kjøpe å la boliglån vil tildele bare 70-75%. Mer enn én kjøpe å la boliglån er mulig, men ikke på den samme egenskapen. Faktisk kan du kjøpe mer enn én egenskap som egenskaper for 4-5. Dette betyr at du kan låne penger pålydende opptil £ 500 000 eller selv £1 m.
Varianter av kjøpe å la boliglån inkludere-fast rente, variabel hastighet, avkortet pris, ikke bosatt kjøpe å la og selvtillit sertifisert kjøp å la finansberegning. Fast rente kjøp å la finansberegning gir komfort av har garantert månedlige utgang er gratis i tilfelle du er økonomisk strukket og ønsker å pre-plan din økonomi.
Variabel hastighet kjøp å la finansberegning vil tilby deg maksimalt utbytte incase interesse drops. Selv sertifisert kjøpe for å la finansberegning aktivere lån låner å gjøre påstanden om at han vil være i stand til å betale renter på lån og lån utlåner gjør ingen forsøk på å kontrollere den. I andre begreper som staver det høyere rate av interesse.
Ikke-resident kjøp å la boliglån er ment for UK ikke innbyggere og de UK expatriates som hensikt å investere i britiske markedet. Kamper kjøpe å la boliglån er variabel under en bestemt rate av interesse og fast rente i tilfelle rentesatsen stige over en bestemt rente.
Laveste statusen kjøp å la finansberegning er ment for deg i tilfelle du ikke kan møte de ønskede kriteriene for lån utlåner. Å godta minstekriterier kjøpe å la betyr at långivere ment risikoen er høyere og dens åpenbare effekt er på renten.
Kjøpe å la boliglån kan bli gjort tilgjengelig for deg gjennom en pant megleren. Pant megleren kan være et godt alternativ siden hans avgifter er betalt av boliglån. Søk en pant megleren som spesialiserer seg på kjøpe å la ordninger. En pant megleren vil sikre at dine lån programmet er gjennomgått av stort antall lån långivere. Han vil gjøre alt etappe arbeidet og kontroller at vedtaket er gjort i din favør.
Med kjøp å la boliglån, kan fradrag mot skatt på leier mottatt påberopes for kostnadene for vedlikehold, for eksempel forsikring, rengjøring, hagearbeid, agentens Kommisjonen og andre rimelige management utgifter. Vanligvis sanksjon forbedringer ikke slike fradrag.
Hovedpoenget er at kjøpe å la boliglån er sikret lån, sikret på huset. Standard bærer med seg penalization i form av inndragning av egenskapen. Hvis du har tatt en beslutning om å ta kjøpe for å la finansberegning deretter sjekke for begrensningene for en bestemt egenskap hvis. Også ta tilstrekkelig økonomisk støtte og forskning for en hvilken som helst slag vil ytterligere kravskjemaet for kjøpe å la boliglån. Tar et innskudd fra din leietakere vil hindre alle standarder på din leie betalinger.
Kjøpe å la boliglån er langsiktige investeringer. Hvis du gjør god avkastning og også administrere din eiendom, vil lån utlåner tillate deg å ta mer enn ett boliglån. Kjøpe å la boliglån kan føre til noen alvorlige suksess Hvis antar at det er en langsiktig investering. Det er ingen begrensninger på hvor mye du kan oppnå med kjøpe å la boliglån.
No comments:
Post a Comment